商(shāng)業區(qū)周邊環境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有(yǒu)害生物(wù)；辦(bàn)公(gōng)樓内部各單元及上下樓層之間電(diàn)線(xiàn)、網線(xiàn)、中(zhōng)央空調通風管、下水道等過牆孔洞漏洞較多(duō)，給老鼠的活動和藏匿提供了便利條件。另外，在空調的作(zuò)用(yòng)下，辦(bàn)公(gōng)區(qū)區(qū)域内環境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的環境不僅給人創造了一個舒适的溫度，同時，也給蟑螂創造了一個非常适合生存繁殖與栖息的優良環境，這将導緻目前很(hěn)多(duō)辦(bàn)公(gōng)樓内蟑螂非常嚴重，特别是德(dé)國(guó)小(xiǎo)蠊已成為(wèi)辦(bàn)公(gōng)室的最嚴重害蟲之一。為(wèi)此，當前寫字樓滅鼠和寫字樓殺蟑螂是當前許多(duō)物(wù)業公(gōng)司最迫切的需求。

蟲害的危害

1、老鼠咬電(diàn)線(xiàn)，影響寫字樓内租賃單位的用(yòng)電(diàn)需求，最終導緻客戶單位被迫停止辦(bàn)公(gōng)，存在給租賃單位造成不可(kě)估量損失的風險，同時也存在造成電(diàn)線(xiàn)短路引起的火災的風險；

2、鼠蟲害破壞寫字樓内辦(bàn)公(gōng)固定設施，給企業自身及租戶造成直接經濟損失；

3、蟑螂也稱為(wèi)電(diàn)腦害蟲，可(kě)咬斷電(diàn)腦内的線(xiàn)路造成電(diàn)腦故障；

4、由于鼠蟲害造成各種損失，導緻物(wù)業本身服務(wù)滿意度下降，可(kě)能(néng)引起客戶拖延物(wù)業服務(wù)費事情發生；

5、蟲害屍體(tǐ)或排洩物(wù)可(kě)造成微生物(wù)污染，給物(wù)業公(gōng)司或己方帶來衛生及污染問題，存在衛生安(ān)全隐患；

6、蟲害給企業單位造成形象和品牌的傷害。

蟲害防治方案

服務(wù)重點區(qū)域：辦(bàn)公(gōng)區(qū)、公(gōng)共區(qū)、公(gōng)共衛生間、倉庫、外圍綠化環境、垃圾房（桶）、下水道、污水積水處、通往室外的出入口、室内景觀水體(tǐ)等。

鼠類防制

物(wù)理(lǐ)控制：通過在老鼠經常活動的通道（主要是倉庫内的電(diàn)纜線(xiàn)槽、配電(diàn)室、下水管道、消防門縫隙等）布放粘鼠闆，控制老鼠，每次檢查，做好記錄，随時處理(lǐ)粘捕的鼠屍，并及時更換過期的鼠闆。

化學(xué)控制：在外圍建立的人工(gōng)鼠站内投放鼠餌，控制住外圍老鼠使其不進入建築物(wù)内部。首期服務(wù)及常規服務(wù)中(zhōng)，消殺服務(wù)人員将對圍牆内進行巡查，如發現有(yǒu)老鼠活動迹象、鼠洞等，将采取定點投藥、封堵等方法。

建築結構防鼠

1）開始進場滅鼠第一個月内，專業技(jì )術人員對到服務(wù)單位進行全面的防鼠結構漏洞勘察，并寫出防鼠建議報告。

2）使用(yòng)一些填縫材料（如聚氨脂類填縫劑、水泥、鋼絲球等）對老鼠進入室内的通道及縫隙進行封堵隔離，阻止老鼠進入，以達到最有(yǒu)效的滅鼠效果，以上工(gōng)作(zuò)由甲方完成，甲乙雙方将協助。

清潔衛生控制：将衛生死角清理(lǐ)幹淨，有(yǒu)效防止老鼠躲藏，營造一個老鼠難以孳生的環境。

蟑螂防制

化學(xué)處理(lǐ)：根據蟑螂密度穩定的情況，将以較安(ān)全的滅蟑膠餌及滅蟑顆粒劑進行處理(lǐ)，進行蟑螂密度的維護。定期檢查，鞏固防治效果：結合服務(wù)單位反饋，一次滅絕局部的蟑螂有(yǒu)時很(hěn)難做到，因為(wèi)可(kě)能(néng)遺漏了活的卵鞘、漏處理(lǐ)了某個蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂對藥物(wù)不敏感未被殺滅等。因此必須反複檢查，發現情況要分(fēn)析并找出原因作(zuò)針對性處置，才能(néng)長(cháng)期鞏固防治效果，對此我司計劃每月在每次作(zuò)業當中(zhōng)均給予重視。

環境治理(lǐ)

1、蟑螂主要在牆壁的縫隙中(zhōng)藏匿孳生，及時修複破損的建築結構和設施，堵塞縫隙，盡量減少它的栖息場所。

2、對清潔衛生、建築結構上的縫隙等問題我公(gōng)司将在服務(wù)報告中(zhōng)提出專業建議。

3、在常規服務(wù)中(zhōng)，我們主要以檢查預防為(wèi)主，在暫時沒有(yǒu)發現蟑螂蹤迹的區(qū)域預防性地塗點蟑螂誘餌；如發現有(yǒu)蟑螂成蟲我們将采取措施及時殺滅。我們将對蟑螂容易孳生的衛生條件差的環境進行檢查，提出專業建議。

4、對廚房等蟑螂風險較高的部位，針對性、小(xiǎo)範圍的進行滞留噴灑，快速滅殺蟑螂針對現場衛生狀況書面提交給物(wù)業專業有(yǒu)效的清潔改善建議。及時對此處孳生點進行跟進檢查，直到徹底清除。

蚊蠅防制

1、蚊蠅的活動具(jù)有(yǒu)不确定性、範圍比較大、且不容易捕殺。基于以上特殊性，飛蟲控制需要更多(duō)的合作(zuò)來盡可(kě)能(néng)減少飛蟲危害。

2、防制原則：定期監測；治本清源，将蚊子容易孳生的水源清理(lǐ)幹淨；适當采取化學(xué)方法進行殺滅。

3、化學(xué)處理(lǐ)：日常對部分(fēn)區(qū)域（如垃圾房）采用(yòng)超低容量噴霧法殺滅蚊子。對部分(fēn)區(qū)域（如機房、集水井、地下室連接室内通道口）采用(yòng)滞留噴灑，以控制剛孳生或入侵的飛蟲及爬蟲；對于飛蟲孳生的水源盡量清理(lǐ)，如不能(néng)清理(lǐ)，在水源地投放滅蚊幼劑，控制蚊子孳生。在由水體(tǐ)地方，投放滅孑孓緩釋劑（生物(wù)藥劑）。

4、環境治理(lǐ)：清理(lǐ)積水、污水源、清潔衛生。